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市场苏宁檀悦概念展示间正式公开河西南、研创园纯新盘案名曝光

Source:adminAuthor:admin Addtime:2021/01/11 Click:

  由于端午假期前,南京新房市场持续火热,上周南京共认购5653套,成交5240套新房,成功刷新了今年的楼市数据。近期,多个纯新盘又频频传出最新动态,为之后新一轮的上市潮做足了储备。

  今日,河西中项目概念展示间正式公开,此外,国资河西南G75地块案名疑似定为“颐和铂湾”,扬子国投G14案名定为“江畔月明”,预计最快8月份上市……

  1、今日苏宁檀悦项目概念展示间正式公开!三个建筑面积约159㎡、189㎡、239㎡都有相应的概念展示,预计很快开盘;

  2、国资河西南G75地块案名疑似定为“颐和铂湾”,户型建筑面积约为115、133、143、168㎡,预计最快8月份上市。

  3、扬子国资研创园G14地块案名曝光为“江畔月明”,预计最快8月份入市。

  今天,备受关注的河西中苏宁檀悦项目概念展示间正式公开!三个建筑面积约159㎡、189㎡、239㎡都有相应的概念展示,预计很快开盘。

  据悉,苏宁檀悦共规划有16栋高层住宅,建筑面积约159-239㎡,全精装高配置。

  作为苏宁置业住宅产品系中最高端的檀悦,苏宁檀悦主力户型为189㎡和239㎡,另有少量159㎡户型,主要面向高端改善置业人群。从目前公布的几个主要户型图来看,苏宁檀悦户型结构方正,南北通透,均采用四开间朝南的设计。其中,建面约189㎡和239㎡的户型运用大横厅的设计结构,宽敞的套内空间为业主带来尊贵的居住体验。

  苏宁檀悦距离2号线号线分钟,日常出行十分便利。另外,项目周边有扬子江大道、江东北路、应天大街,连接高铁与机场,通达全城与世界。

  作为一座现代都市,河西新城还拥有保利大剧院、江苏大剧院、金陵图书馆、奥体中心等公共文娱场所,绿博园、万景园、滨江公园、南京眼、鱼嘴湿地公园等公园也近在咫尺。

  苏宁睿城坐拥鼓楼区与河西新城交汇的核心地带,依托滨江楼宇经济带以及滨江城市客厅发展战略,汇聚了城市中优质的自然资源、深厚的文化底蕴、完善的城市配套等,抛开无意义的等待,这里就是南京城市的现在与将来。

  据悉,国资河西南G75地块案名疑似定为“颐和铂湾”,户型建筑面积约为115、133、143、168㎡,预计最快8月份上市。

  根据规划显示,国资河西南G75规划打造4栋17-24F高层住宅及配套用房。2019年10月,河西南G75地块经过19轮竞价,被国资以总价13.1亿元拍下,楼面地价28339元/㎡。

  颐和铂湾位于河西南部,东至庙中街,南至元前路,西至天保街,北至庐山路。项目紧邻鱼嘴金茂悦和华润置地鱼嘴润府。

  距离最近的地铁S3号线米,距离河西有轨电车一号线米。商业方面,周边有华采天地、金奥滨润汇、华灯坊等商业综合体,购物娱乐十分便利;此外,周边还有华侨城欢乐海岸、南京眼步行桥等公共生活配套,河西儿童医院、伊顿国际学校等医疗、教育配套。

  今年,河西南部共出让3幅宅地。其中,河西南G03被厦门建发以25.6亿元拍下,楼面价为35333元/㎡;河西南G10被万科以总价43.5亿元拍下,楼面价为40196元/㎡;河西南G11被融创以总价40.1亿元,楼面价为40260元/㎡。

  目前,河西南部二手房均价大约在4.3万元/㎡上下,金地中心风华二手房均价大约4.8万元/㎡,佳兆业城市广场二手房均价大约5.5万元/㎡,不过河西南还处于高速发展中,未来升值潜力较大!

  据悉,位于江北核心区研创园板块的纯新盘扬子国资G14地块案名曝光为“江畔月明”,预计最快8月份入市。

  扬子国资G14地块位于南京市江北新区,南至行知路,北至慧心街,西至慧胜街,东至芝麻河路,地块占地面积约3.8万平方米。这幅地块位于33.2平方公里的核心区内,属于研创园板块。

  根据规划,扬子国资研创园G14规划打造10栋18-26F高层住宅以及配套商业。2019年10月30日,研创园G14地块被扬子国资总价14.3亿元拍下,楼面地价为14950元/㎡。

  研创园板块位于城南河与长江五桥之间,总规划面积17平方公里。研创园内落地产业已成规模,集聚了深圳清华大学研究院力合科创中心、阿里巴巴创新中心、猪八戒网江苏总部、国家健康医疗大数据中心、江苏省大数据管理中心等一批重点项目。

  园区交通优势明显,已建成的长江隧道、扬子江隧道、地铁10号线、长江大桥、长江三桥等过江通道围绕园区。由此可见板块的优势十分的明显,而且目前已经初具规模,虽然在商业配套上稍显薄弱但在万达广场开业之后也将暂解商业配套之需。

  新区G14地块周边学校众多,浦口区行知中学、行知小学和行知幼儿园共用一个校区,是一个全龄化的教育基地;同时,浦口区行知中学还是南京市全面推进校园足球的特色校区之一。

  此外,行知中学北面的民办中学南京明道中学,也是众多家长追求高品质教育资源的选择之一。

  除了上述这些纯新盘的最新动态,上周还有诸多纯新盘正式公开营销中心,例如山和宸园6月25日正式公开售楼处,最快6月首开4栋266套房,建筑面积约89、104、105、139㎡,放风价27000元/㎡左右;上秦淮纯新盘融信秦尚栖庭昨日正式公开售楼处,预计7月开盘,放风价3.3万元/㎡,推出五栋楼,建筑面积约103㎡、122㎡,共计100多套房源等等,这些纯新盘我们都将持续关注!